学区房现状 西安部分带指标学区房均价超万元

　　不管楼市如何波动，但有一种房子却始终抢手，它的名字就叫学区房。不能让孩子输在起跑线上，从幼儿园、到小学、初中、高中，这条起跑线不断被重划，“择校”已演变为家长们的集体无意识行为。而随之产生的蝴蝶效应，也带来了诸多变化，学区房首当其冲成为家长们为孩子受教育“买单”的方式。

　　部分带指标的学区房均价大都万元以上

　　今年2月底，教育部印发了《教育部办公厅关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，要求到2015年，19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学政策，西安位列其中。而日前西安小升初方案也已公布，明确公办学校执行“免试就近入学”。当人们为孩子九年义务教育没有了考试的门槛而拍手欢迎时，随之而来的学区房涨价却成了又一心病。

　　“这都是我看的第四个地方了，现在孩子上学真是费劲。”刚看完楼盘的李女士跟身边的友人抱怨。昨天上午，记者在翠华路附近一家售楼中心看到，十分钟的时间就有六个人前来咨询。售楼处的置业顾问说，尽管五月才开盘，明年才能入住，但因为这里购房有陕师大附中分校指标，所以现在就有很多来询问的。大多询问的是38-85平米之间的公寓。学指标，精装修，价格预期在1.2万元/平米以上。入学指标不受按揭和全款等支付方式干扰，开售后支付首付款就可获得，9月份就可入学。从开盘算起十年内，只要孩子上学都可以。”

　　在科技路附近一售楼处，虽然是中午，但仍有不少人前来看房。记者以顾客身份进行咨询，置业顾问介绍说，楼盘将在五月份开盘，周围有高新三小、一小、一中，对于带不带入学名额，他表示不确定，均价为每平方米1.2万元。关注学区房的家长普遍为30至35岁“西安口碑好的学校就那么几所，集中在几个学区，学龄儿童又这么多，家长都得操心。我儿子今年上幼儿园，我想买套学区房，早点考虑心里踏实，现在市场上以期房为主，我怕到时候再买错过了入学时间。”一位领孩子看房的家长说，“这种房就不是为了买着住，看中的是指标。